2 Rue Honoré de Balzac, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°3 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Rue Honoré de Balzac, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre Sud.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flaubert à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ducos du Hauron à 530 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 843 mètres
- - Lycée professionnel Antoine Lomet à 564 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Lacour à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Lacour à 168 mètres
Ventes au 2 Rue Honoré de Balzac
Une vente a été recensée au 2 Rue Honoré de Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Honoré de Balzac, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 2 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 2 Rue Honoré de Balzac se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Honoré de Balzac par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Honoré de Balzac se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Agen et -5.9 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
