13 Rue Jacquard, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jacquard, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°8 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Jacquard, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Centre Urbain 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 202 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Laitiers à 116 mètres
- - Agen à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 444 mètres
- - Collège Adèle de Trenquelléon à 273 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 787 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 256 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 347 mètres
- - Ecole privée Adèle de Trenquelléon à 274 mètres
Ventes au 13 Rue Jacquard
Les 3 ventes au 13 Rue Jacquard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jacquard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jacquard, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jacquard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jacquard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jacquard dans son marché local
Prix du 13 Rue Jacquard par rapport à la voie
Sur Rue Jacquard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 13 Rue Jacquard se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jacquard par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jacquard se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Agen et 19.93 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Jacquard à Agen
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Jacquard est de 12.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.02 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
