11 Rue Jules Cels, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jules Cels, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°9 et de n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Jules Cels, 47000 Agen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agen à 168 mètres
- - Agen à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 524 mètres
- - Collège Adèle de Trenquelléon à 448 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 428 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 261 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Bara à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jules Cels
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jules Cels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jules Cels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jules Cels, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jules Cels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jules Cels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jules Cels dans son marché local
Prix du 11 Rue Jules Cels par rapport à la voie
Sur Rue Jules Cels, le prix moyen des appartements s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 11 Rue Jules Cels se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jules Cels par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jules Cels se situe 23.64 % au-dessus de la moyenne de Agen et 54.08 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Jules Cels à Agen
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Jules Cels est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 15.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
