35 Rue Kléber, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°40 mais inférieur de 2.54 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 35 Rue Kléber, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Urbain 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 3 parkings - 240 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1274 - Feuille 000BE, - Parcelle n°1278 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pin à 172 mètres
- - Agen à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 408 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 398 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 428 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 422 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Bara à 291 mètres
Ventes au 35 Rue Kléber
Les 2 ventes au 35 Rue Kléber donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 35 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 35 Rue Kléber se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Kléber par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Kléber se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de Agen et 39.52 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.67 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
