21 Rue Laboulbéne, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Laboulbéne, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°19 mais supérieur de 1.97 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 21 Rue Laboulbéne, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Centre Urbain 2.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Felix Aunac à 127 mètres
- - Agen à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 122 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 127 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 905 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 96 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 211 mètres
- - Ecole privée La Salle Félix Aunac à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Laboulbéne
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Laboulbéne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Laboulbéne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Laboulbéne, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Laboulbéne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Laboulbéne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Laboulbéne dans son marché local
Prix du 21 Rue Laboulbéne par rapport à la voie
Sur Rue Laboulbéne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 21 Rue Laboulbéne se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Laboulbéne par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Laboulbéne se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de Agen et 27.75 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
