2 Rue Laffargue, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Laffargue, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 bis et du 2.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 2 Rue Laffargue, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Centre Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 242 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravel à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 479 mètres
- - Collège Paul Dangla à 439 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1135 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 307 mètres
- - Ecole maternelle Sembel à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Sembel à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Laffargue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Laffargue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Laffargue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Laffargue, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Laffargue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Laffargue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Laffargue dans son marché local
Prix du 2 Rue Laffargue par rapport à la voie
Sur Rue Laffargue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 2 Rue Laffargue se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Laffargue par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Laffargue se situe 26.41 % au-dessus de la moyenne de Agen et 40.68 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
