19 Rue Lagasse, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Lagasse, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°12 et de n°13.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Lagasse, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre Urbain 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 43 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 184 mètres
- - Agen à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 553 mètres
- - Collège Joseph Chaumie à 66 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1173 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste de Baudre à 441 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 390 mètres
Ventes au 19 Rue Lagasse
Une vente a été recensée au 19 Rue Lagasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Lagasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Lagasse, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Lagasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Lagasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Lagasse dans son marché local
Prix du 19 Rue Lagasse par rapport à la voie
Sur Rue Lagasse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 19 Rue Lagasse se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Lagasse par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Lagasse se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Agen et 31.29 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Lagasse à Agen
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Lagasse est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.97 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
