9 Rue Lagrille, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Lagrille, affiche un prix moyen de 1 463 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Lagrille, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Urbain 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0261 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 96 mètres
- - Agen à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 384 mètres
- - Collège Joseph Chaumie à 291 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 902 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 406 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 199 mètres
Ventes au 9 Rue Lagrille
Une vente a été recensée au 9 Rue Lagrille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Lagrille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Lagrille, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lagrille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lagrille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Lagrille dans son marché local
Prix du 9 Rue Lagrille par rapport à la voie
Sur Rue Lagrille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 9 Rue Lagrille se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Lagrille par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Lagrille se situe 20.14 % en dessous de la moyenne de Agen et 0.48 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Lagrille à Agen
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Lagrille est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
