9 Rue Lakanal, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Lakanal, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², inférieur de 9.43 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1859,
À propos du 9 Rue Lakanal, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1859, situé dans le quartier Nord Urbain 1.
3 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Foy à 73 mètres
- - Agen à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 654 mètres
- - Collège Adèle de Trenquelléon à 116 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 898 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 259 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 554 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Lakanal
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Lakanal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Lakanal, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lakanal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lakanal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Lakanal dans son marché local
Prix du 9 Rue Lakanal par rapport à la voie
Sur Rue Lakanal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 9 Rue Lakanal se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Lakanal par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Lakanal se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de Agen et -5.72 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
