18 bis Rue Lamouroux, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Lamouroux, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°14 bis et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue Lamouroux, 47000 Agen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latour à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 765 mètres
- - Collège Joseph Chaumie à 447 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1556 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste de Baudre à 132 mètres
- - Ecole maternelle Sembel à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Sembel à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Lamouroux
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Lamouroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Lamouroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Lamouroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Lamouroux dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Lamouroux par rapport à la voie
Sur Rue Lamouroux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 18 bis Rue Lamouroux se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Lamouroux par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue Lamouroux se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Agen et 19.66 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue Lamouroux à Agen
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue Lamouroux est de 12.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.74 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
