13 Rue Lassaigne, 47000 Agen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Lassaigne, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°15 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
68 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Lassaigne, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Centre Urbain 2.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 132 mètres
- - Agen à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 349 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 340 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 511 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 376 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Bara à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Lassaigne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Lassaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Lassaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Lassaigne, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Lassaigne dans son marché local
Prix du 13 Rue Lassaigne par rapport à la voie
Sur Rue Lassaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 13 Rue Lassaigne se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Lassaigne par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Lassaigne se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Agen et 28.71 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 000 € au 13 Rue Lassaigne à Agen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 550 € en assurant vous-même les visites, ou 1 275 € si le professionnel les prend en charge.
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