32 Rue Lassaigne, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Lassaigne, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 32 Rue Lassaigne, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre Urbain 2.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 137 mètres
- - Agen à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 353 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 344 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 506 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 378 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Bara à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Lassaigne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Lassaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Lassaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Lassaigne, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Lassaigne dans son marché local
Prix du 32 Rue Lassaigne par rapport à la voie
Sur Rue Lassaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 32 Rue Lassaigne se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Lassaigne par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Lassaigne se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Agen et 21.91 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
