30 Rue Lisbonne, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Lisbonne, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², inférieur de 19.76 % à celui du n°34 mais identique à celui du n°27 b.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Lisbonne, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Centre Pavillonnaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 233 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0223 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravel à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 697 mètres
- - Collège Paul Dangla à 143 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 566 mètres
- - Ecole maternelle Sembel à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Sembel à 331 mètres
Ventes au 30 Rue Lisbonne
Les 2 ventes au 30 Rue Lisbonne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Lisbonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Lisbonne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Lisbonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Lisbonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Lisbonne dans son marché local
Prix du 30 Rue Lisbonne par rapport à la voie
Sur Rue Lisbonne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 30 Rue Lisbonne se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Lisbonne par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Lisbonne se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de Agen et 6.05 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Lisbonne à Agen
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Lisbonne est de 11.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.73 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
