6 Rue Lomet, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Lomet, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Lomet, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Centre Urbain 1.
1 niveau - 267 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0793 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0411 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 106 mètres
- - Agen à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 641 mètres
- - Collège Joseph Chaumie à 116 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1284 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste de Baudre à 399 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Lomet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Lomet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Lomet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Lomet, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Lomet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Lomet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Lomet dans son marché local
Prix du 6 Rue Lomet par rapport à la voie
Sur Rue Lomet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 6 Rue Lomet se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Lomet par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Lomet se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de Agen et 36.19 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Lomet à Agen
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Lomet est de 12.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.71 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
