10 Rue Malatuffe, 47000 Agen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Malatuffe, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
67 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Malatuffe, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Nord Urbain 1.
3 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Garonne à 129 mètres
- - Agen à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 604 mètres
- - Collège Adèle de Trenquelléon à 217 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 951 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 335 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 502 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Malatuffe
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Malatuffe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Malatuffe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Malatuffe, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Malatuffe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Malatuffe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Malatuffe dans son marché local
Prix du 10 Rue Malatuffe par rapport à la voie
Sur Rue Malatuffe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 10 Rue Malatuffe se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Malatuffe par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Malatuffe se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de Agen et -6.56 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 050 € au 10 Rue Malatuffe à Agen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 851 € en assurant vous-même les visites, ou 926 € si le professionnel les prend en charge.
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