Rue Malatuffe, 47000 Agen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Malatuffe, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 1 760 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue Malatuffe
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Malatuffe dans son marché local
Prix Rue Malatuffe par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Malatuffe se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Agen et 18.12 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Malatuffe à Agen
Le loyer moyen estimé Rue Malatuffe est de 12.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.07 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.39 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Malatuffe
Les ventes enregistrées Rue Malatuffe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Malatuffe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Garonne à 123 mètres
- - Agen à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 608 mètres
- - Collège Adèle de Trenquelléon à 224 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 958 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 343 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 505 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 157 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Malatuffe
Adresses Rue Malatuffe
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Malatuffe, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 88 000 € au Rue Malatuffe à Agen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 200 € en assurant vous-même les visites, ou 1 100 € si le professionnel les prend en charge.
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