1 b Rue Malatuffe, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue Malatuffe, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°4 et du 11.04 % à celui du n°1 t.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 1 b Rue Malatuffe, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Nord Urbain 1.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0906 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Garonne à 114 mètres
- - Agen à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 604 mètres
- - Collège Adèle de Trenquelléon à 233 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 965 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 351 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 502 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 164 mètres
Ventes au 1 b Rue Malatuffe
Une vente a été recensée au 1 b Rue Malatuffe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Rue Malatuffe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Rue Malatuffe, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Malatuffe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Malatuffe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue Malatuffe dans son marché local
Prix du 1 b Rue Malatuffe par rapport à la voie
Sur Rue Malatuffe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 1 b Rue Malatuffe se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue Malatuffe par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Rue Malatuffe se situe 19.2 % en dessous de la moyenne de Agen et -10.08 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
