3 bis Rue Malatuffe, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Malatuffe, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², inférieur de 8 % à celui du n°5 et du 4.94 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 3 bis Rue Malatuffe, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Nord Urbain 1.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Garonne à 131 mètres
- - Agen à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 615 mètres
- - Collège Adèle de Trenquelléon à 216 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 959 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 340 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 512 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 148 mètres
Ventes au 3 bis Rue Malatuffe
Une vente a été recensée au 3 bis Rue Malatuffe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Malatuffe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Malatuffe, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Malatuffe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Malatuffe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Malatuffe dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Malatuffe par rapport à la voie
Sur Rue Malatuffe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 3 bis Rue Malatuffe se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Malatuffe par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Malatuffe se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de Agen et -7 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
