3 bis Rue Malatuffe, 47000 Agen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 506 €

de 1 162 € à 2 159 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 bis Rue Malatuffe, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², inférieur de 8.28 % à celui du n°5 et de 7.49 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 3 bis Rue Malatuffe, 47000 Agen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Nord Urbain 1.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel particulier dit hôtel de Sevin à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Reine Garonne à 131 mètres
- Agen à 534 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 615 mètres
- Collège Adèle de Trenquelléon à 216 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 959 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 340 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 512 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 148 mètres

Ventes au 3 bis Rue Malatuffe

Une vente a été recensée au 3 bis Rue Malatuffe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 septembre 2022

66 000 €(1 320 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•50 m²

3 bis Rue Malatuffe, 47000 Agen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Malatuffe(1 642€)

3 Rue Malatuffe(1 628€)

1 t Rue Malatuffe(1 589€)

8 Rue Malatuffe(1 628€)

10 Rue Malatuffe(1 531€)

1 b Rue Malatuffe(1 518€)

4 Rue Malatuffe(1 589€)

7 Rue Quillou(1 596€)

Prix du 3 bis Rue Malatuffe dans son marché local

Prix du 3 bis Rue Malatuffe par rapport à la voie

Sur Rue Malatuffe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 3 bis Rue Malatuffe se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue Malatuffe par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne

À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Malatuffe se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de Agen et -4.74 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la République, 47000 Agen(1,472 €)

Rue Gabriel Griffon, 47000 Agen(1,643 €)

Rue Maille, 47000 Agen(1,489 €)

Rue Quillou, 47000 Agen(1,575 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Rue Malatuffe

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Malatuffe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.