7 Rue Marceau, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², supérieur de 20.47 % à celui du n°9 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 7 Rue Marceau, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Ouest Urbain.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jayan Liberté à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 496 mètres
- - Collège Paul Dangla à 360 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1316 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste de Baudre à 280 mètres
- - Ecole maternelle Sembel à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Sembel à 90 mètres
Ventes au 7 Rue Marceau
Les 2 ventes au 7 Rue Marceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Marceau, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 7 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 7 Rue Marceau se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Marceau par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Marceau se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de Agen et 23.3 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
