15 Rue Maurice Hirsch, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Maurice Hirsch, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Maurice Hirsch, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Centre Pavillonnaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 5 parkings - 203 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravel à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 452 mètres
- - Collège Paul Dangla à 419 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1135 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 287 mètres
- - Ecole maternelle Sembel à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Sembel à 322 mètres
Ventes au 15 Rue Maurice Hirsch
Une vente a été recensée au 15 Rue Maurice Hirsch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Maurice Hirsch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Maurice Hirsch, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Maurice Hirsch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Maurice Hirsch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Maurice Hirsch dans son marché local
Prix du 15 Rue Maurice Hirsch par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Hirsch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 15 Rue Maurice Hirsch se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Maurice Hirsch par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Maurice Hirsch se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Agen et 10.99 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Maurice Hirsch à Agen
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Maurice Hirsch est de 12.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 14.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.03 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
