2 Rue Moncorny, 47000 Agen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 808 €

de 1 385 € à 2 278 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Moncorny, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.88 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1600,

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À propos du 2 Rue Moncorny, 47000 Agen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Centre Urbain 1.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Reine Garonne à 107 mètres
- Agen à 698 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 502 mètres
- Collège Joseph Chaumie à 164 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1060 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 517 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 404 mètres
- Ecole élémentaire Carnot à 323 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Moncorny

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Moncorny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Moncorny(1 800€)

6 Rue Moncorny(1 881€)

8 Rue Moncorny(1 882€)

10 Rue Moncorny(2 050€)

80 Rue Richard Coeur de Lion(1 821€)

78 bis Rue Richard Coeur de Lion(1 783€)

76 Rue Richard Coeur de Lion(1 787€)

Prix du 2 Rue Moncorny dans son marché local

Prix du 2 Rue Moncorny par rapport à la voie

Sur Rue Moncorny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 2 Rue Moncorny se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Moncorny par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne

À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Moncorny se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Agen et 14.36 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Docteur Pierre Esquirol, 47000 Agen(1,938 €)

Rue Beauville, 47000 Agen(1,799 €)

Rue Chaudordy, 47000 Agen(2,208 €)

Rue Garonne, 47000 Agen(1,835 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Moncorny

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Moncorny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.