2 Rue Moncorny, 47000 Agen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Moncorny, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
47 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Moncorny, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Centre Urbain 1.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Garonne à 107 mètres
- - Agen à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 502 mètres
- - Collège Joseph Chaumie à 164 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1060 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 517 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Moncorny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Moncorny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Moncorny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Moncorny, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Moncorny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Moncorny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Moncorny dans son marché local
Prix du 2 Rue Moncorny par rapport à la voie
Sur Rue Moncorny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 2 Rue Moncorny se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Moncorny par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Moncorny se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Agen et 19.31 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 550 € au 2 Rue Moncorny à Agen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 364 € en assurant vous-même les visites, ou 1 182 € si le professionnel les prend en charge.
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