12 b Rue Montaigne, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 b Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°29 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 b Rue Montaigne, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Ouest Urbain.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 620 mètres
- - Collège Paul Dangla à 307 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste de Baudre à 273 mètres
- - Ecole maternelle Sembel à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Sembel à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 12 b Rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 12 b Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 b Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 b Rue Montaigne, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 b Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 b Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 12 b Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 12 b Rue Montaigne se situe 19.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Rue Montaigne par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 b Rue Montaigne se situe 20.48 % au-dessus de la moyenne de Agen et 33.86 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
