123 Rue Montesquieu, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², inférieur de 8.56 % à celui du n°125 et de n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 123 Rue Montesquieu, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Urbain 1 à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 60 mètres
- - Agen à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 351 mètres
- - Collège Joseph Chaumie à 282 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 906 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 434 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 166 mètres
Ventes au 123 Rue Montesquieu
Une vente a été recensée au 123 Rue Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 123 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 123 Rue Montesquieu, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°123 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 123 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 123 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 123 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 123 Rue Montesquieu se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Rue Montesquieu par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 123 Rue Montesquieu se situe 0 % en dessous de la moyenne de Agen et % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
