64 Rue Montesquieu, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°66 et de n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 64 Rue Montesquieu, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Urbain 1.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 29 mètres
- - Agen à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 332 mètres
- - Collège Joseph Chaumie à 268 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 921 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 464 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 64 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Rue Montesquieu, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°64 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 64 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 64 Rue Montesquieu se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue Montesquieu par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Rue Montesquieu se situe 32.19 % au-dessus de la moyenne de Agen et 46.71 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
