71 Rue Montesquieu, 47000 Agen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 819 €

de 1 379 € à 2 166 €

Indice de confiance

1/5

Le 71 Rue Montesquieu, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°73 et de 6.06 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 71 Rue Montesquieu, 47000 Agen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Urbain 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0521 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Notre-Dame du Bourg à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montesquieu à 71 mètres
- Agen à 709 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 308 mètres
- Collège Joseph Chaumie à 225 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 989 mètres
- Lycée général et technologique Bernard Palissy à 469 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 220 mètres
- Ecole élémentaire Carnot à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 71 Rue Montesquieu

Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 71 Rue Montesquieu dans son marché local

Prix du 71 Rue Montesquieu par rapport à la voie

Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 71 Rue Montesquieu se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Rue Montesquieu par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne

À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue Montesquieu se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Agen et 14.91 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Palissy, 47000 Agen(1,976 €)

Place Jean-baptiste Durand, 47000 Agen(1,734 €)

Rue Mirabeau, 47000 Agen(1,929 €)

Rue Saint Amand, 47000 Agen(1,884 €)

Biens en vente à proximité du 71 Rue Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.