23 Rue Neuve, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°25 mais inférieur de 3.89 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 23 Rue Neuve, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Centre Urbain 2.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1227 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pin à 91 mètres
- - Agen à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 396 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 385 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 426 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 465 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Bara à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Neuve, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 23 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 23 Rue Neuve se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Neuve par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Neuve se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Agen et 7.36 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
