23 Rue Neuve, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Neuve, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Neuve, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Centre Urbain 2.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1227 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Amphithéâtre gallo-romain à 199 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pin à 91 mètres
- - Agen à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 396 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 385 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 426 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 465 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Bara à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 23 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 23 Rue Neuve se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Neuve par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Neuve se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Agen et 6.64 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Neuve
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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