25 Rue Neuve, 47000 Agen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², inférieur de 9.73 % à celui du n°12 et de n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
1 biens vendus à l'adresse - 74 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Neuve, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Centre Urbain 2.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pin à 93 mètres
- - Agen à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 386 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 375 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 437 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 451 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Bara à 288 mètres
Ventes au 25 Rue Neuve
Une vente a été recensée au 25 Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Neuve, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 25 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 25 Rue Neuve se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Neuve par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Neuve se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Agen et 3.03 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 650 € au 25 Rue Neuve à Agen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 041 € en assurant vous-même les visites, ou 1 021 € si le professionnel les prend en charge.
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