6 Rue Paul Arjo, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Paul Arjo, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 0.78 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Paul Arjo, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ouest Urbain à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 6 parkings - 255 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture Quai A à 87 mètres
- - Agen à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 375 mètres
- - Collège Joseph Chaumie à 365 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1190 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste de Baudre à 267 mètres
- - Ecole maternelle Sembel à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Sembel à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Paul Arjo
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Paul Arjo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Paul Arjo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Paul Arjo, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Paul Arjo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Paul Arjo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Paul Arjo dans son marché local
Prix du 6 Rue Paul Arjo par rapport à la voie
Sur Rue Paul Arjo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 6 Rue Paul Arjo se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Paul Arjo par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Paul Arjo se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de Agen et 40.58 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Paul Arjo à Agen
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Paul Arjo est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.39 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
