26 Rue Pierre Courbet, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Pierre Courbet, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°22 mais supérieur de 2.78 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Pierre Courbet, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ouest Urbain à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Washington à 111 mètres
- - Agen à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 192 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 203 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1009 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 267 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 198 mètres
- - Ecole privée La Salle Félix Aunac à 197 mètres
Ventes au 26 Rue Pierre Courbet
Une vente a été recensée au 26 Rue Pierre Courbet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Pierre Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Pierre Courbet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Pierre Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Pierre Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Pierre Courbet dans son marché local
Prix du 26 Rue Pierre Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 26 Rue Pierre Courbet se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Pierre Courbet par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Pierre Courbet se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Agen et 28.1 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Pierre Courbet à Agen
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Pierre Courbet est de 12.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 15.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.11 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
