4 Rue Pierre de Coubertin, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pierre de Coubertin, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², supérieur de 13.47 % à celui du n°4 bis et de n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Pierre de Coubertin, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 14367 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0594 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0591 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0001 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0557 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0558 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0460 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0592 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0556 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0464 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0596 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Dangla à 475 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 871 mètres
- - Lycée professionnel Antoine Lomet à 462 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Lacour à 675 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Lacour à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Pierre de Coubertin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Pierre de Coubertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre de Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre de Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix du 4 Rue Pierre de Coubertin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Coubertin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 4 Rue Pierre de Coubertin se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pierre de Coubertin par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Pierre de Coubertin se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de Agen et 24.26 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Pierre de Coubertin à Agen
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Pierre de Coubertin est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
