1 Rue Pontarique, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pontarique, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°2 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Pontarique, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre Urbain 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 212 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0882 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florida à 110 mètres
- - Agen à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 215 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 214 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 773 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 399 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 86 mètres
Ventes au 1 Rue Pontarique
Une vente a été recensée au 1 Rue Pontarique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Pontarique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Pontarique, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pontarique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pontarique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pontarique dans son marché local
Prix du 1 Rue Pontarique par rapport à la voie
Sur Rue Pontarique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 1 Rue Pontarique se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pontarique par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Pontarique se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Agen et 31.7 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Pontarique à Agen
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Pontarique est de 12.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 14.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.88 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
