5 Rue Pontarique, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Pontarique, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², supérieur de 15.85 % à celui du n°3 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Pontarique, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Centre Urbain 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 275 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1150 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florida à 125 mètres
- - Agen à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 231 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 230 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 768 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 415 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 97 mètres
Ventes au 5 Rue Pontarique
Une vente a été recensée au 5 Rue Pontarique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Pontarique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Pontarique, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pontarique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pontarique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Pontarique dans son marché local
Prix du 5 Rue Pontarique par rapport à la voie
Sur Rue Pontarique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 5 Rue Pontarique se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Pontarique par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Pontarique se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Agen et 28.3 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Pontarique à Agen
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Pontarique est de 12.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 14.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.2 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
