4 Rue Quillou, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Quillou, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Quillou, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Nord Urbain 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Garonne à 113 mètres
- - Agen à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 590 mètres
- - Collège Adèle de Trenquelléon à 234 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 955 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 344 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 488 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Quillou
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Quillou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Quillou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Quillou, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Quillou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Quillou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Quillou dans son marché local
Prix du 4 Rue Quillou par rapport à la voie
Sur Rue Quillou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 4 Rue Quillou se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Quillou par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Quillou se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Agen et 15.31 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Quillou à Agen
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Quillou est de 12.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.17 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
