9 Rue Rayssac, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Rayssac, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8 et du 0.3 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Rue Rayssac, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Périurbain.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelletan à 137 mètres
- - Agen à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 345 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 336 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 610 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 300 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 421 mètres
- - Ecole privée du Sacré-coeur à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Rayssac
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Rayssac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Rayssac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Rayssac, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Rayssac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Rayssac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Rayssac dans son marché local
Prix du 9 Rue Rayssac par rapport à la voie
Sur Rue Rayssac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 9 Rue Rayssac se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Rayssac par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Rayssac se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de Agen et 0.12 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
