24 Rue Roussanes, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Roussanes, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 5.33 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 24 Rue Roussanes, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Urbain 1.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 47 mètres
- - Agen à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 441 mètres
- - Collège Adèle de Trenquelléon à 308 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 646 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 191 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 363 mètres
- - Ecole privée Adèle de Trenquelléon à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Roussanes
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Roussanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Roussanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Roussanes, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Roussanes dans son marché local
Prix du 24 Rue Roussanes par rapport à la voie
Sur Rue Roussanes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 24 Rue Roussanes se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Roussanes par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Roussanes se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de Agen et -7.04 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
