19 Rue Saint-martin, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Saint-martin, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°21 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Saint-martin, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre Périurbain à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 230 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelletan à 198 mètres
- - Agen à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 321 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 378 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 638 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 313 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 469 mètres
- - Ecole privée du Sacré-coeur à 178 mètres
Ventes au 19 Rue Saint-martin
Une vente a été recensée au 19 Rue Saint-martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Saint-martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Saint-martin, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Saint-martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Saint-martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Saint-martin dans son marché local
Prix du 19 Rue Saint-martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-martin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 19 Rue Saint-martin se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Saint-martin par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Saint-martin se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Agen et 3.55 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Saint-martin à Agen
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Saint-martin est de 11.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.93 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
