7 Rue Sully, 47000 Agen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Sully, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°5 et de n°3.
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Sully, 47000 Agen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jayan Liberté à 26 mètres
- - Agen à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 328 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 336 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1119 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 248 mètres
- - Ecole maternelle Sembel à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Sembel à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Sully
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Sully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Sully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Sully, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Sully dans son marché local
Prix du 7 Rue Sully par rapport à la voie
Sur Rue Sully, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 7 Rue Sully se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Sully par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Sully se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Agen et 27.13 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Sully à Agen
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Sully est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 750 € au 7 Rue Sully à Agen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 519 € en assurant vous-même les visites, ou 1 259 € si le professionnel les prend en charge.
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