8 Rue Taffetas, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Taffetas, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 8 Rue Taffetas, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Nord-Est Diffus.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bézis à 204 mètres
- - Agen à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1075 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 580 mètres
- - Lycée agricole privé Ermitage d'Agen à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sentini à 687 mètres
- - Ecole primaire Gaillard à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Taffetas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Taffetas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Taffetas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Taffetas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Taffetas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Taffetas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Taffetas dans son marché local
Prix du 8 Rue Taffetas par rapport à la voie
Sur Rue Taffetas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 8 Rue Taffetas se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Taffetas par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Taffetas se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Agen et 2.35 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
