Rue Tolstoï, 47000 Agen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Tolstoï, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 1 886 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Tolstoï dans son marché local
Prix Rue Tolstoï par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Tolstoï se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Agen et 28.21 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Tolstoï à Agen
Le loyer moyen estimé Rue Tolstoï est de 12.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 14.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.36 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.39 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Tolstoï
Les ventes enregistrées Rue Tolstoï témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Tolstoï
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousseau à 177 mètres
- - Agen à 1962 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1704 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 2274 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1493 mètres
- - Lycée agricole privé Ermitage d'Agen à 2032 mètres
- - Ecole maternelle Paul Chollet à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Chollet à 384 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Tolstoï
Adresses Rue Tolstoï
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Tolstoï, classées par tranches de numéros.
