37 ter Rue Traverse, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 ter Rue Traverse, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°37 bis et de n°37.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 ter Rue Traverse, 47000 Agen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pin Dumon à 97 mètres
- - Agen à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 597 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 631 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 189 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 510 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Ponts à 617 mètres
- - Ecole privée du Sacré-coeur à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 37 ter Rue Traverse
Aucune vente n'a été recensée au 37 ter Rue Traverse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 ter Rue Traverse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 ter Rue Traverse, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 ter Rue Traverse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 ter Rue Traverse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 ter Rue Traverse dans son marché local
Prix du 37 ter Rue Traverse par rapport à la voie
Sur Rue Traverse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 37 ter Rue Traverse se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 ter Rue Traverse par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 ter Rue Traverse se situe 17.79 % au-dessus de la moyenne de Agen et 46.8 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 ter Rue Traverse à Agen
Le loyer moyen estimé au 37 ter Rue Traverse est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
