1 Rue Trénac, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Trénac, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², supérieur de 41.94 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Rue Trénac, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Urbain 2.
3 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Felix Aunac à 73 mètres
- - Agen à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 71 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 60 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 758 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 182 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 148 mètres
- - Ecole privée La Salle Félix Aunac à 66 mètres
Ventes au 1 Rue Trénac
Les 2 ventes au 1 Rue Trénac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Trénac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Trénac, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Trénac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Trénac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Trénac dans son marché local
Prix du 1 Rue Trénac par rapport à la voie
Sur Rue Trénac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 1 Rue Trénac se situe 29.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Trénac par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Trénac se situe 56.39 % au-dessus de la moyenne de Agen et 73.81 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
