3 Rue Trénac, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Trénac, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², inférieur de 29.55 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Trénac, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Urbain 2.
3 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Felix Aunac à 69 mètres
- - Agen à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 67 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 56 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 760 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 186 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 141 mètres
- - Ecole privée La Salle Félix Aunac à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Trénac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Trénac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Trénac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Trénac, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Trénac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Trénac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Trénac dans son marché local
Prix du 3 Rue Trénac par rapport à la voie
Sur Rue Trénac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 3 Rue Trénac se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Trénac par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Trénac se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Agen et 22.46 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
