3 Rue Trénac, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Trénac, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Urbain 2.
3 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Art Nouveau à 103 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Felix Aunac à 69 mètres
- - Agen à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 67 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 56 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 760 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 186 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 141 mètres
- - Ecole privée La Salle Félix Aunac à 62 mètres
Ventes au 3 Rue Trénac
Les 0 ventes au 3 Rue Trénac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Trénac dans son marché local
Prix du 3 Rue Trénac par rapport à la voie
Sur Rue Trénac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 3 Rue Trénac se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Trénac par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Trénac se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de Agen et 28.65 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Trénac
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Trénac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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