1 Rue Valence, 47000 Agen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 706 €

de 1 484 € à 2 146 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Rue Valence, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°2 et de 4.69 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Rue Valence, 47000 Agen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Ouest Urbain à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 177 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0164 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne manufacture royale de toile, actuellement caserne Valence à 177 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valence à 209 mètres
- Agen à 1458 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 899 mètres
- Collège Paul Dangla à 593 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1706 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Baptiste de Baudre à 282 mètres
- Ecole maternelle Sembel à 550 mètres
- Ecole élémentaire Sembel à 537 mètres

Ventes au 1 Rue Valence

Les 2 ventes au 1 Rue Valence donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 août 2024

53 000 €(1 432 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37 m²

1 Rue Valence, 47000 Agen

10 avril 2024

44 000 €(1 128 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39 m²

1 Rue Valence, 47000 Agen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Valence(1 793€)

4 Rue Valence(1 790€)

4 bis Rue Valence(1 791€)

34 Cours du 9e de Ligne(1 792€)

36 Cours du 9e de Ligne(1 789€)

38 Cours du 9e de Ligne(1 789€)

Prix du 1 Rue Valence dans son marché local

Prix du 1 Rue Valence par rapport à la voie

Sur Rue Valence, le prix moyen des appartements s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 1 Rue Valence se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Valence par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne

À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Valence se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Agen et 7.77 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen baissé de 1.01 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours du 9e de Ligne, 47000 Agen(1,783 €)

Impasse Valence, 47000 Agen(1,720 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Valence

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Valence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.