2 Rue Valence, 47000 Agen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 793 €

de 1 483 € à 2 143 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Valence, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°1 et de 0.17 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Valence, 47000 Agen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Ouest Urbain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne manufacture royale de toile, actuellement caserne Valence à 178 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valence à 205 mètres
- Agen à 1464 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 903 mètres
- Collège Paul Dangla à 592 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1702 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Baptiste de Baudre à 287 mètres
- Ecole maternelle Sembel à 552 mètres
- Ecole élémentaire Sembel à 540 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Valence

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Valence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Valence(1 706€)

4 Rue Valence(1 790€)

4 bis Rue Valence(1 791€)

34 Cours du 9e de Ligne(1 792€)

36 Cours du 9e de Ligne(1 789€)

26 Cours du 9e de Ligne(1 793€)

24 Cours du 9e de Ligne(1 790€)

Prix du 2 Rue Valence dans son marché local

Prix du 2 Rue Valence par rapport à la voie

Sur Rue Valence, le prix moyen des appartements s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 2 Rue Valence se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Valence par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne

À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Valence se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Agen et 13.27 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen baissé de 1.01 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours du 9e de Ligne, 47000 Agen(1,783 €)

Impasse Valence, 47000 Agen(1,720 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Valence

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Valence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.