13 Rue Vaucanson, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Vaucanson, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 1 278 €/m²0 mais inférieur de 1.31 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
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À propos du 13 Rue Vaucanson, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Canton Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise du Sacré-Coeur à 240 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 146 mètres
- - Agen à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 254 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 687 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 364 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 677 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Ponts à 250 mètres
- - Ecole privée du Sacré-coeur à 213 mètres
Ventes au 13 Rue Vaucanson
Les 0 ventes au 13 Rue Vaucanson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Vaucanson dans son marché local
Prix du 13 Rue Vaucanson par rapport à la voie
Sur Rue Vaucanson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 13 Rue Vaucanson se situe 22.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Vaucanson par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Vaucanson se situe 27.76 % en dessous de la moyenne de Agen et -19.17 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Vaucanson
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Vaucanson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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