22 Rue Vaucanson, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Vaucanson, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.18 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 22 Rue Vaucanson, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Canton Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 150 mètres
- - Agen à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 231 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 703 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 389 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 686 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Ponts à 220 mètres
- - Ecole privée du Sacré-coeur à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Vaucanson
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Vaucanson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Vaucanson dans son marché local
Prix du 22 Rue Vaucanson par rapport à la voie
Sur Rue Vaucanson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 22 Rue Vaucanson se situe 20.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Vaucanson par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Vaucanson se situe 24.58 % en dessous de la moyenne de Agen et -15.68 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
