5 Rue Viala, 47000 Agen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 888 €

de 1 188 € à 2 220 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Viala, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 5 Rue Viala, 47000 Agen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Centre Urbain 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 82 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0871 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Art Nouveau à 120 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 80 mètres
- Agen à 495 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 209 mètres
- Collège privé La Salle Felix Aunac à 202 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 655 mètres
- Lycée général et technologique Bernard Palissy à 365 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 175 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Bara à 83 mètres

Ventes au 5 Rue Viala

Les 0 ventes au 5 Rue Viala constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Viala dans son marché local

Prix du 5 Rue Viala par rapport à la voie

Sur Rue Viala, le prix moyen des appartements s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 5 Rue Viala se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Viala par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne

À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Viala se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Agen et 19.27 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen baissé de 1.01 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lafayette, 47000 Agen(1,864 €)

Rue la Fayette, 47000 Agen(1,867 €)

Rue Joseph Bara, 47000 Agen(1,982 €)

Rue Lassaigne, 47000 Agen(1,894 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Viala

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Viala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.