2 Ruelle du Cat, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle du Cat, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², supérieur de 6.57 % à celui du n°4 et du 1.08 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Ruelle du Cat, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ouest Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture Quai A à 146 mètres
- - Agen à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 468 mètres
- - Collège Joseph Chaumie à 144 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1210 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste de Baudre à 262 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 362 mètres
Ventes au 2 Ruelle du Cat
Les 2 ventes au 2 Ruelle du Cat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle du Cat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle du Cat, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Cat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Cat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle du Cat dans son marché local
Prix du 2 Ruelle du Cat par rapport à la voie
Sur Ruelle du Cat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 2 Ruelle du Cat se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle du Cat par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle du Cat se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Agen et 18.53 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
