2 bis Ruelle du Cat, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Ruelle du Cat, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.72 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 bis Ruelle du Cat, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ouest Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture Quai A à 147 mètres
- - Agen à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 464 mètres
- - Collège Joseph Chaumie à 142 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1204 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste de Baudre à 267 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Ruelle du Cat
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Ruelle du Cat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Ruelle du Cat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Ruelle du Cat, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Ruelle du Cat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Ruelle du Cat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Ruelle du Cat dans son marché local
Prix du 2 bis Ruelle du Cat par rapport à la voie
Sur Ruelle du Cat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 2 bis Ruelle du Cat se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Ruelle du Cat par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Ruelle du Cat se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Agen et 16.72 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
