2 Route de Gaugelin, 47310 Aubiac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Gaugelin, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Route de Gaugelin, 47310 Aubiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Aubiac.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubiac - Aubiac Sens 2 à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Gaugelin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Gaugelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Gaugelin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Gaugelin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Gaugelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Gaugelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Gaugelin dans son marché local
Prix du 2 Route de Gaugelin par rapport à la voie
Sur Route de Gaugelin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 2 Route de Gaugelin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Gaugelin par rapport à Aubiac et à Lot-et-Garonne
À Aubiac, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Gaugelin se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Aubiac et 23.3 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubiac a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 20.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au premier semestre 2022 à 2 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
